Das Projekt „Städtisches Mehrgenerationenwohnen Freising-Lerchenfeld, Katharina-Mair-Straße“ umfasst die Entwicklung von preisgünstigen Mietwohnungen mit Gemeinschaftsflächen und Urban Gardening-Bereichen. Ziel ist es, eine nachhaltige und lebenswerte Wohnumgebung zu schaffen, die durch begrünte Dachflächen ergänzt wird.

Ein modernes Dorfkonzept

Das Wohnbauprojekt an der Katharina-Mair-Straße in Freising-Lerchenfeld setzt neue Maßstäbe für gemeinschaftliches Wohnen. Der innovative Ansatz liegt in der Idee, verschiedene Generationen in einem Wohnkomplex zu vereinen, der die demografische Vielfalt Freisings widerspiegelt – ähnlich der Struktur eines Dorfes.

Gemeinschaft und Nachhaltigkeit im Fokus

Das Projekt zeichnet sich durch eine Vielzahl gemeinschaftlich nutzbarer Bereiche aus, darunter Dach-terrassen mit Urban Gardening-Möglichkeiten, Gemeinschafts-flächen im Erdgeschoss und einem Werkstatt-Café. Diese Elemente fördern das Zusammenleben und den Austausch zwischen den Bewohnenden verschiedener Altersgruppen. Die Freiraum-gestaltung orientiert sich an ökologischen Prinzipien mit Sickermulden, Wiesenansaaten zur natürlichen Regenwasser-bewirtschaftung sowie Beerensträuchern und Obstbäumen für alle Bewohnenden. Eine Fassadenbegrünung im Innenhof und zur Straße ergänzt das grüne Konzept. In Zusammenarbeit mit ver.de wurde zudem der Kreuzungs-bereich außerhalb der Anlage als Mischfläche gestaltet, die den Autoverkehr unterordnet und einen barrierefreien Übergang ermöglicht.

Energieeffizienz und Wohnkomfort

Auf den Dächern befinden sich PV-Anlagen, die in Zusammenarbeit mit der Bürger Energie Genossenschaft Freising (BEG) geplant wurden, sowie extensive Dachbegrünungen, welche die ökologische Nachhaltigkeit des Projekts durch ihre positiven Effekte auf das Mikroklima und die Biodiversität unterstützen. Die Wohnanlage bietet private Terrassen, Balkone und Laubengänge zum Innenhof sowie eine barrierefreie Erschließung aller Häuser. Eine Tischtennisplatte im Hof wurde auf Wunsch der Bewohner installiert und unterstreicht den gemeinschaftlichen Charakter der Anlage.